Что такое жилищные алименты на ребенка и как их взыскать с отца

Российское законодательство защищает интересы материнства и детства. Однако, если будут взыскиваться дополнительно жилищные алименты, суд учитывает баланс интересов всех сторон. В каждой ситуации условия будут разные.

Что такое жилищные алименты

Так называют дополнительные расходы, которые обязаны оплачивать родители ребенка сверх выплат средств по алиментным обязательствам. Они взыскиваются в том случае, когда у ребенка (детей) нет постоянного места проживания и/или пригодного для него помещения. Другими словами, жилищные алименты — это компенсация расходов на обеспечение ребенка местом проживания: часть ежемесячных платежей по ипотеке, взносов по договору аренды жилья. Выплачиваются они помимо алиментных платежей, как в добровольном (по соглашению), так и в судебном порядке.

Стоит отметить, что законом не определены критерии, по которым можно было бы однозначно сказать, что ребенок нуждается в жилье, поэтому такие дополнительные расходы надо обосновать и доказать, тогда выплачивающий алименты родитель будет обязан дополнительно участвовать и в решении жилищного вопроса.

Кто и когда должен платить жилищные алименты

Федеральный закон № 10 от 06.02.2020 вносит определенные поправки в статью 86 СК РФ. То есть, теперь список случаев дополнительных расходов на детей дополнен фразой «при отсутствии пригодного для постоянного проживания помещения». Теперь, если мать вынуждена снимать жилье, она может в судебном порядке потребовать от отца дополнительной финансовой поддержки.

Однако здесь должны быть соблюдены и определенные условия выплаты жилищных алиментов на ребенка, в частности:

• Если мать ребенка не может проживать со своими родителями и прописать там сына или дочь. Например, из-за недостаточной площади квартиры своих родителей, или если у матери родителей нет.
• Если у матери тяжелое материально положение.
• Если у отца есть постоянная работа и доход.

При определении суммы жилищных алиментов суд в обязательном порядке учитывает финансовое состояние обеих сторон — и матери ребенка, и его отца. Назначаются жилищные алименты в твердой сумме. Заявление на назначение жилищных алиментов направляется в суд по месту жительства ответчика, но в некоторых случаях подать такое заявление можно и в суд по месту жительства истца. Госпошлина в таком процессе не предусмотрена, как и в случае любого процесса по назначению алиментов.

Когда можно взыскать алименты на жилье

Обратиться за алиментами на жилье можно, если комплексно соблюдаются такие условия:

• Плательщик алиментов трудоспособен.
• У родителя, живущего с ребенком, нет пригодного жилья для проживания.
• Заявитель находится в трудной жизненной ситуации. Он должен доказать, что не может справиться со съемом жилья самостоятельно и не имеет достаточно денег на его покупку.

Суд учтет и другие моменты: размер уже назначенных алиментов, доходы обоих родителей, состав их новых семей и т.д. Дополнительные выплаты можно взыскать на несовершеннолетнего или совершеннолетнего недееспособного ребенка.

В общем случае жилое помещение считается непригодным для проживания (согласно постановлению № 47 от 28.01.2006), если:

• Эксплуатационные характеристики здания ухудшились из-за его износа. Дом стал неустойчивым, ненадежным, есть риск разрушения.
• Изменился в худшую сторону микроклимат или условия среды в помещении, это нарушает гигиенические и санитарные требования. Например, повысился уровень шума, появился грибок, который невозможно вывести.
• Здание оказалось поврежденным в результате форс-мажора: пожара, наводнения, аварии.
• Помещение находится в зоне вероятного поражения при гипотетической техногенной катастрофе или стихийном бедствии.

Попытаться взыскать деньги можно также в случае, если у родителя с ребенком просто нет пригодной жилплощади, то есть им негде жить. Имеется в виду не только право собственности, но и право пользования. Скажем, если мама с ребенком прописаны в бабушкиной квартире, то их вряд ли посчитают нуждающимися в жилье.

Какие условия требуются для доплаты на жилье

Рассчитывать на жилищные алименты можно в трудной жизненной ситуации и при условии, что нет пригодного для проживания жилья. Условия, которые обязательны для требования выплаты жилищных алиментов:

• Плательщик алиментов трудоспособен.
• У родителя, живущего с ребенком нет пригодного жилья для проживания.
• Заявитель находится в трудной жизненной ситуации. Он должен доказать, что не может справиться со съемом жилья самостоятельно и не имеет достаточно денег на его покупку.
• Суд учтет и другие моменты: размер уже назначенных алиментов, доходы обоих родителей, состав их новых семей и т.д. Дополнительные выплаты можно взыскать на несовершеннолетнего или совершеннолетнего недееспособного ребенка.

Непригодное для жизни помещение

В общем случае жилое помещение считается непригодным для проживания (согласно постановлению № 47 от 28.01.2006), если:

• Эксплуатационные характеристики здания ухудшились из-за его износа. Дом стал неустойчивым, ненадежным, есть риск разрушения.
• Изменился в худшую сторону микроклимат или условия среды в помещении, это нарушает гигиенические и санитарные требования. Например, повысился уровень шума, появился грибок, который невозможно вывести.
• Здание оказалось поврежденным в результате форс-мажора: пожара, наводнения, аварии.
• Помещение находится в зоне вероятного поражения при гипотетической техногенной катастрофе или стихийном бедствии.

А если у меня нет жилья, просто нет?

Тогда вполне законно пытаться требовать дополнительные алименты. Но нет означает именно нет. А не формально нет. Если дети и мать прописаны у бабушки детей, а жилье это пригодно для жизни, считается, что жить им есть где.

Какие еще могут быть жилищные цели у родителя, оставшегося с детьми

Дополнительные алименты взыскиваются на такие цели:

• покупка жилого помещения (квартиры, дома, комнаты);
• строительство нового жилья;
• погашение задолженности по ипотечному кредиту;
• оплата аренды за жилое помещение;
• ремонт помещения, приведение его в жилое состояние.

Как заключить соглашение

Участниками заключаемого соглашения на выплату жилищных алиментов являются две стороны: плательщик алиментов (один или оба родителя) и их получатель, в роли которого выступает законный представитель (опекун) ребенка.

Соглашение составляют в письменной форме, и оно, согласно положениям Семейного кодекса РФ, а также Постановления Пленума ВС России от 26.12.2017 №56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов, обязательно должно быть заверено нотариусом. В нем нужно отразить следующие моменты:

• Указать все сведения об участниках: их ФИО, данные паспортов, адреса места жительства и регистрации, контактную информацию.
• Внести данные о получателе жилищных алиментов: ФИО и дату рождения ребенка.
• Описать схему участия алиментоплательщика в дофинансировании ребенка для решения жилищного вопроса. Это может быть внесение части платежей по ипотеке, оформление ипотечной недвижимости с самостоятельными выплатами или взносы за аренду жилья.
• Указать величину расходов по жилищным алиментам, а также срок и варианты их оплаты.
• Определить ответственность алиментоплательщика в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий соглашения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и п. 2 ст. 100 СК РФ, нотариально заверенное соглашение приравнено по силе к исполнительному документу. Если алиментоплательщик нарушает его условия, представитель ребенка вправе обратиться к ФССП, чтобы взыскивать выплаты принудительно. Средства будут взыскиваться отдельным производством помимо основных алиментных платежей, если они тоже не уплачиваются добровольно.

Как взыскать жилищные алименты через суд

Если родителям ребенка не удалось достигнуть соглашения о выплате жилищных алиментов, то их можно взыскать в рамках судебного производства (п. 1 ст. 86 СК РФ). Делается это следующим образом:

• Составляется исковое заявление и подается в районный суд по месту жительства любой из сторон. Его образец можно взять в секретариате суда либо обратиться к юристам, которые помогут корректно заполнить такое заявление.
• Подготавливается пакет документов для суда.
• Исковое заявление вместе с пакетом документов подается в суд, далее остается только дождаться рассмотрения дела. Суд известит участников о времени и месте судебного заседания.

Пакет документом, необходимый для суда, включает в себя:

• Подтверждающие полномочия представителя истца документы, если иск подается им не лично. Например, доверенность, причем ее нотариальное заверение не требуется.
• Документы, которые являются основанием для предъявления истцом своих требований. К ним относится свидетельство о рождении ребенка (детей), документальное подтверждение о взыскании алиментов на содержание, подтверждающие материальное и семейное положение истца документы. Также необходимо документальное подтверждение того, что ребенок проживает вместе с истцом, подтверждающие обязательность несения расходов на жилье и факт их несения истцом документы: договор найма, ипотеки, квитанции об оплате и др.
• Уведомление о вручении другим участникам судебного процесса копии подаваемого искового заявления и пакета документов. Даже если заявление подается электронно через систему ГАС «Правосудие», копии документов обязательно должны быть вручены другим сторонам перед его подачей.
• Документы, которые смогут подтвердить попытки истца склонить ответчика к добровольному исполнению обязанностей по уплате жилищных алиментов в досудебном порядке.

Поскольку требования взыскания жилищных алиментов также относятся к алиментным платежам, они не облагаются госпошлиной. Законодательно определено, что при назначении суммы взыскиваемых жилищных элементов и порядка их взыскания суд принимает во внимание материальное и семейное положение родителей, детей, а также ряд других факторов. После вынесения судом решения отводится месяц на его апелляционное обжалование. При отсутствии такой жалобы от сторон решение вступает в законную силу спустя месяц после вынесения и исполняется незамедлительно.

Исковое заявление

Есть два способа взыскать дополнительные выплаты на аренду или покупку жилья для ребенка:

• Договориться добровольно о размере и частоте выплат, подписать соглашение у нотариуса.
• Через мировой суд, если прийти к обоюдному соглашению не получается.

Во втором случае нужно подготовить и подать исковое заявление. Его образец приведен ниже.

К иску надо приложить такие документы в копиях:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о рождении ребенка или другой документ, подтверждающий его родство с ответчиком;
• свидетельство о браке или разводе (если актуально);
• решение суда или другой документ, на основании которого уже выплачиваются алименты;
• подтверждение того, что ребенок проживает с истцом;
• справки о доходах истца и ответчика (если возможно);
• документы, подтверждающие фактически понесенные расходы (договор аренды) или расходы в будущем (договор на покупку в ипотеку);
• прочие документы, которые подтвердят сложную жизненную ситуацию.

Подавая судебный иск на дополнительные жилищные алименты, истец действует в интересах ребенка. Поэтому он освобождается от внесения государственной пошлины. Ее должен уплатить ответчик.

Размер выплат

Решение о размере выплат на жилье ребенка принимает суд. При этом в каждом конкретном случае учитываются все основополагающие факторы: уровень доходов каждой из сторон, семейное положение, иные заслуживающие внимания нюансы. Основополагающий принцип при этом — баланс интересов ребенка и родителя, выплачивающего алименты. «Жилищные» алименты назначаются в твердой денежной сумме, на периодичность уплаты которой влияет множество факторов.

Виды расходов через суд

Семейный кодекс не содержит четкого перечня, не ограничивает возможность взыскать жилищные алименты каким-то отдельным видом расходов. Это значит, что в зависимости от конкретных обстоятельств в качестве жилищных алиментов на ребенка можно взыскать следующие затраты:

• приобретение нового жилья (квартиры, дома, комнаты);
• строительство жилья (в том числе по договорам долевого участия в строительстве);
• ежемесячные платежи по ипотечному кредиту,
• погашение задолженности по ипотечному кредиту;
• оплата аренду за комнату, квартиру,
• расходы на ремонт квартиры или дома и т.д.

При взыскании жилищных алиментов есть только одно главное условие для обращения в суд: у ребенка нет другого жилья, где он мог бы жить. То есть если вы хотите взыскать часть платежей по ипотечному кредиту, которые платите за квартиру, где живет ребенок, то вы должны подтвердить, что у ребенка нет в собственности другой квартиры, где он мог бы жить.

Для взыскания жилищных алиментов в 2022 году есть еще больше возможностей. И закон, и судебная практика позволяют взыскать дополнительные расходы на жилье для ребенка. Конечно, как и в любом другом деле, к суду надо основательно готовиться, тогда у вас больше шансов выиграть дело и получить достойные жилищные алименты.

Как платятся дополнительные расходы

Обязан ли отец оплачивать съемную квартиру помимо алиментов бывшей жене и ребенку? По умолчанию, нет. Но дополнительную выплату на оплату аренды жилья могут назначить через суд, если совпадут три перечисленные выше фактора с учетом дополнительных обстоятельств. Дополнительные алименты можно взыскивать на такие цели:

• покупка жилого помещения (квартиры, дома, комнаты);
• строительство нового жилья;
• погашение задолженности по ипотечному кредиту;
• оплата аренды за жилое помещение;
• ремонт помещения, приведение его в жилое состояние.

Решение суда может быть положительным или нет, оно будет зависеть от конкретной жизненной ситуации. Суд может присудить:

• Частично оплачивать съемную квартиру бывшей супруге (обычно именно она остается с ребенком) и общим детям.
• Оказывать финподдержку в приобретении нового жилья. Второго родителя могут обязать частично покрывать ежемесячный платеж.
• Если расходы на покупку жилья уже понесены, алименты могут взыскать однократно в виде существенной суммы.

Размер компенсации на жилье будет зависеть от доходов обеих сторон, их интересов и состава их семьи. Как суд учитывает последнее, можно посмотреть в случаях из судебной практики. Сумма не обязательно будет такой, которая указана в судебном иске. Истцу надо внимательно отнестись к сбору доказательств того, что запрашиваемая сумма обоснована.

Детские алименты на жилье взыскиваются в твердой денежной сумме. То есть так же, как и другие виды дополнительных средств на содержание детей (лечение, уход и т.д.). Выплата может быть ежемесячной или единовременной.

Возможные проблемы, которые могут возникнуть при назначении жилищных алиментов

Точный механизм взыскания алиментов на жилье ребенку будет разработан только по мере накопления судебной практики по подобным делам. На сегодняшний день отмечается несколько вероятных проблем, которые могут быть вызваны возможностью взыскивать дополнительные средства на жилье:

• определение норматива площади жилых помещений, необходимой для проживания ребенка с одним из родителей: необходимо установление нормативных показателей потребности лиц в жилых квадратных метрах;
• фиксирование единых правил, связанных с учетом и определением материального состояния алиментоплательщиков;
• необходимость установления достаточного уровня ответственности в отношении тех лиц, которые являются субъектами уплаты алиментов, но предпринимают меры по сокрытию собственных доходов. Внедренный правовой механизм должен стать основой возможности выявления теневых доходов, имеющихся у алиментообязанных лиц;
• возможность манипуляций со стороны получателей средств: они могут умышленно скрывать свои доходы и отказываться от долей в имеющемся у них жилье;
• установление максимальных пределов стоимости жилья, получаемого в найм, что должно быть определено на уровне отдельных регионов, исходя из тех показателей арендной платы, которые присущи конкретному рынку недвижимости.

Что надо учитывать, подавая на жилищные алименты

Можно требовать компенсации в виде алиментов не только тех расходов, что уже пришлось понести на жилье, но и будущих. Хотя вряд ли получится отсудить сумму алиментов на взнос по ипотеке, если мама только копит деньги на новую квартиру. Зато если она уже платит ипотеку и в квартире есть комната для ребенка, то можно потребовать от отца возмещения части каждого платежа через алименты. То есть не ждать, когда деньги будут фактически потрачены, и потом просить половину в виде алиментов, а сразу получить решение суда, что отец ребенка должен перечислять бывшей жене, например, 30% ежемесячного платежа по кредиту.

Из этой поправки не следует, что все отцы или матери, с которыми не живет сын или дочь, обязаны платить алименты за его жилье. Расходы нужно обосновать и, скорее всего, придется подтверждать в суде.

Судебная практика по таким делам

Закон, расширяющий понятие дополнительных алиментов, принят сравнительно недавно. Поэтому по алиментам на жилье для ребенка судебная практика пока скудная. Но она постепенно начинает складываться в позитивном ключе: у заявителей получается через суд принудить второго родителя нести расходы.

Конечно, каждый случай индивидуальный, нет каких-то одних критериев для оценки. Не всегда выходит добиться того, что указано в иске, и прогнозировать результат. В любом случае, суд учтет разумность и адекватность требований, доходы обеих сторон и т.д. К примеру, на дополнительные средства не стоит рассчитывать, если доход ответчика окажется ниже прожиточного минимума после уплаты всех алиментов.

Пример 1. Мать двоих детей не имеет своего жилья и после развода проживает с детьми в арендованной квартире. Женщина обращается в суд с иском, в котором просит отца детей возмещать стоимость ежемесячной аренды. Суд частично удовлетворяет заявление и присуждает отцу оплачивать 1/3 от суммы аренды.

Логика такова:

• в съемной квартире проживает 3 человека, на 2-х детей приходится 2/3 арендной платы;
• эти 2/3 делятся на двоих родителей в равных частях — следовательно, отец должен платить 1/3 от суммы.

По такому же принципу, скорее всего, будет решаться вопрос покупки жилья в ипотеку или другим способом. Сначала сумму поделят на доли, потом отца обяжут платить 1/2 от детских долей.

Пример 2. Женщина с тремя детьми не имеет помещения, пригодного для проживания. Она берет квартиру в ипотеку с привлечением материнского капитала. В суде она просит взыскать с бывшего мужа расходы, понесенные в течение 3-х лет на выплату ипотеки (за вычетом маткапитала). Двое детей от бывшего мужа, старший от первого брака.

Ответчик иск не признает и пытается ввести суд в заблуждение относительно своего материального положения. Он создает видимость тяжелой материальной ситуации: закрывает ИП, трудоустраивается в свою же компанию на минимальную зарплату. А также дарит родственникам несколько объектов коммерческой недвижимости, которые сдавались в аренду и приносили доход.

Суд опровергает заявления ответчика. Он делает запросы в банк о движении денежных средств по счетам. И получает свидетельства того, что материальное положение бывшего мужа хорошее. Требования истицы о взыскании дополнительных средств на оплату ипотеки суд частично удовлетворяет. А именно, из уплаченной суммы вычитает маткапитал, доли матери и ее ребенка от первого брака. Оставшуюся сумму (доли несовершеннолетних детей) делит пополам, и половину обязует выплатить их отца.